Magnifique maison familiale rénovée avec un beau terrain !

€ 750 000

Description du bien

Découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, située dans le charmant village rural de Terlanen. À proximité des champs et sentiers de la Nijvelsebaan, ainsi que des centres de Terlanen, Overijse, Huldenberg et Wavre avec toutes leurs commodités !
La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec un PEB de classe B, une installation électrique conforme et sans amiante.
Disposition :
Hall d’entrée spacieux avec toilette invités, salon avec cheminée, salle à manger avec vue sur le jardin, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine pratique. Garage avec porte automatique, local technique et cave. À l’étage : quatre grandes chambres et une magnifique salle de bains avec douche à l’italienne et toilette. Le grenier est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé selon vos envies.
Le jardin avec terrasse offre une véritable sensation de vacances grâce à sa vue imprenable et peut être aménagé entièrement à votre goût.
La maison familiale idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le confort !
📞 Intéressé ? Prenez rendez-vous avec Mika au 02 688 06 68 ou par mail via immpuls@era.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
4566.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1848,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Jardin

Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250505-0003588769-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
122

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Bollestraat 69 , 3090 Overijse