Description du bien

À vendre : appartement spacieux et lumineux au centre d’Overijse, à distance de marche des transports en commun et proche des écoles.

Cet appartement prêt à emménager (construction 2001) dispose de deux chambres correctes, d’une grande salle de bain et d’une performance énergétique très favorable. Sa situation centrale vous permet de profiter de toutes les commodités tout en vivant dans un environnement vert et rural. Un garage fermé et un espace de rangement séparé sont inclus dans le prix demandé, offrant un confort supplémentaire.

Pièces principales :
• Séjour lumineux avec air conditionné et accès à la terrasse (11,57 m²)
• Cuisine entièrement équipée avec plaques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, bar et coin petit-déjeuner
• Deux chambres avec armoires encastrées
• Grande salle de bain avec douche à l’italienne et double lavabo
• Hall d’entrée avec vidéophone et armoires encastrées
• WC séparé avec lave-mains
• Buanderie avec raccordement pour machine à laver, local technique, adoucisseur d’eau et chaudière
• Garage fermé et espace de rangement supplémentaire

Atouts :
• Appartement spacieux et lumineux avec 2 chambres et excellent EPC
• Situation centrale à Overijse, proche des transports en commun
• Garage fermé et rangement inclus

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1581,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2001
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vidéophone
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
46 m²
Largeur
6
Longueur
7.65
Objets de la chambre
Air conditionné

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.89
Longueur
3.4
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Cuisine américaine
Coin petit-déjeuner
Armoires avec appareils

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.88
Longueur
2.13
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Evier double

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.92
Longueur
4.84
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.92
Longueur
4.84
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Box

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260121-0003778812-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
86

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Terhulpensesteenweg 18 02.05, 3090 Overijse