Description du bien

À vendre : maison familiale fermée située Leffingestraat à Ostende, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Cette propriété offre une disposition pratique et un espace de vie agréable, idéal pour les familles. Grâce aux panneaux solaires, vous profitez de coûts énergétiques réduits, et le rapport PEB sera bientôt révisé, offrant plus de clarté sur la performance énergétique. Le jardin de 31 m² constitue un espace extérieur accueillant pour se détendre.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine.
• Cuisine avec double évier, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four et cuisinière à gaz.
• Trois chambres avec espace suffisant pour dormir et ranger.
• Salle de bain avec douche et lavabo dans meuble.
• Toilette, hall d'entrée et hall de nuit.
• Débarras avec espace technique.
• Cave pour rangement supplémentaire.
• Jardin (31 m²) comme espace vert extérieur.
Atouts :
• Panneaux solaires pour une énergie durable.
• Rapport PEB en cours de révision.
• Situation calme proche des écoles et des transports.
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Surface bâtie
72.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€788,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Cave

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Cuisinière au gaz

Toilette

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Jardin

Surface calculée
31 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Raccordement triphasé
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260401-0003834837-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
506

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Charlotte Vanschoonbeek
Leffingestraat 240 , 8400 Oostende