Description du bien

Située dans un quartier calme d’Ophain-Bois-Seigneur-Isaac, cette maison 3 façades construite en 1979 offre une surface habitable de 129 m² sur un terrain de 6 ares 53. Elle séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité naturelle et son agréable jardin.
À l’intérieur, la maison se compose de trois chambres de 13 m², 13 m² et 12 m², d’un salon de 25 m², d’une cuisine de 9 m², d’une véranda lumineuse de 17 m², d’un bureau et d’un dressing de 8 m² chacun, d’une salle de bains de 5 m², d’une salle de douche de 4 m², de deux toilettes séparées, ainsi que d’un hall d’entrée de 7 m² et d’un hall de nuit de 5 m². Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le système de chauffage est individuel au gaz. La menuiserie est en bois et PVC avec double vitrage.

Le revenu cadastral s’élève à 1194 €.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale, à proximité des écoles, transports en commun, des grands axes et des commodités de Braine-l’Alleud, Waterloo ou Nivelles.

N'hésitez pas à nous appeler pour plus de renseignements ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
653.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1194,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1979
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Veranda

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²

Dressing

Surface calculée
8 m²

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220111012437
Consommation spécifique d'énergie calculée
332
Consommation totale d'énergie calculée
60791

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue des Vingt Bonniers 18 , 1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac