Description du bien

À vendre : grande maison mitoyenne au centre d’Ooigem, située Oostrozebeeksestraat, avec un jardin de 425 m².
 
Cette maison construite en 1971 offre de vastes espaces et convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Deux bureaux au rez-de-chaussée permettent de travailler à domicile ou de développer une activité indépendante. Le label PEB C garantit un bon confort énergétique, un atout appréciable pour une maison de cet âge. Sa situation centrale à Ooigem offre un accès facile aux commerces, écoles et transports.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin
• Deux bureaux séparés au rez-de-chaussée
• Cinq chambres, idéales pour une grande famille
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Garage et plusieurs emplacements de stationnement
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier
• Grand jardin (425 m²) pour détente et loisirs
 
Atouts :
• Maison très spacieuse, construction solide
• Deux bureaux au rez-de-chaussée
• Label PEB C
À gauche de la maison se trouve un terrain à bâtir. Celui-ci peut être acheté avec la maison. Pour les conditions, veuillez contacter le bureau.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
587.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€768,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Living

Cuisine

Cave

Garage

Hall de nuit

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Jardin

Surface calculée
425 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251106-0003724638-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
265

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
Oostrozebeeksestraat 41 , 8710 Ooigem