Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte située rue Saint-Lambert, Nossegem, à deux pas des transports en commun et dans un quartier résidentiel calme.

Construite en 1975, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, avec écoles, parc et gare à proximité. Les fenêtres à haut rendement présentes dans toute la maison assurent une bonne isolation et une belle luminosité naturelle. L’emplacement allie le charme rural de Nossegem à des liaisons rapides vers les villes voisines.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (46,2 m²) lumineux
• Bureau (8,9 m²) idéal pour le télétravail
• Hall d’entrée (14,8 m²) avec accès direct aux pièces de vie
• Salle de bain (11,6 m²) fonctionnelle
• Cuisine (9,4 m²) attenante à un espace de rangement (9,5 m²)
• WC séparé
• Garage (22,1 m²) avec rangement supplémentaire (6,3 m²)
• Hall (6,9 m²)
• Chambre (29,0 m²)
• Chambre (16,2 m²)
• 2 terrasses
• Jardin devant et derrière la maison

Atouts :
• Proximité des transports en commun et de la gare
• Située dans un quartier résidentiel calme
• Fenêtres à haut rendement dans toute la maison

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Surface bâtie
75.00m²
Largeur du terrain
10.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1405,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
46 m²

Toilette

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
300 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20251217-0003760801-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
471

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Sint-Lambertusstraat 20 , 1930 Nossegem