Description du bien

Cette maison soignée et semi-mitoyenne est idéalement située à Okegem, à distance de marche des commerces, des écoles et de la gare. L’accès à l’autoroute E40 est facile et se fait en moins de 10 minutes en voiture, ce qui garantit une excellente mobilité. La maison est entièrement prête à emménager, ce qui en fait un bien idéal pour les jeunes acheteurs, personnes seules ou investisseurs.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un vaste séjour avec coin salon et salle à manger, une grande cuisine, une agréable véranda, une buanderie/pratique espace de rangement ainsi qu’un WC séparé.
Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.
La maison dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un garage avec porte automatique, d’une allée de stationnement et d’une grande terrasse.
Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel. Les châssis extérieurs sont en PVC avec double vitrage, ce qui permet d’éviter toute obligation de rénovation.L'installation électrique est également conforme aux normes en vigueur.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
269.00m²
Surface bâtie
116.00m²
Largeur du terrain
14.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€609,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Veranda

Débarras

Toilette

Hall de nuit

Dressing

Salle de bains

Grenier

Jardin

Surface calculée
50 m²

Garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20190225-0002135673-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
305

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Brecht Timmermans
Leopoldstraat 72 , 9400 Ninove