Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Près du centre de Ninove, vous trouverez cette belle maison familiale prête à emménager, avec 2 chambres et un jardin agréable.
Cette maison est située dans un quartier calme, à distance de marche du parc, des écoles, des commerces et des transports en commun.
L’installation électrique est conforme. Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un bureau et à l’arrière d’un joli jardin avec terrasse et abri de jardin. Plusieurs possibilités de stationnement se trouvent dans la rue.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, bureau, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, toilette, jardin avec terrasse et abri de jardin
1er étage : 2 chambres + salle de bains avec baignoire (paroi de douche) et meuble lavabo
Grenier (accessible par trappe)
Atouts de la maison :
Prête à emménager
Électricité conforme
Aucune obligation de rénovation
Proche du parc, des commerces et des transports en commun
Intéressé par une visite ? Contactez Brecht de ERA Esperanza !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
157.00m²
Surface bâtie
58.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€287,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Poêle(s)
Combustible chauffage
Electricité
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Bureau

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Taque de cuisson (céramique)
Four ( air chaud)

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Terrasse

Jardin

Surface calculée
95 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Buanderie

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250911-0003675918-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Brecht Timmermans
Vredelaan 14 , 9400 Ninove (Ninove)