Description du bien

Maison familiale avec jardin, 5 chambres et panneaux solaires

Sur un terrain de 6a90ca, cette maison trois façades, partiellement rénovée, offre un grand espace de vie et un jardin orienté plein sud. Dès l’entrée, on découvre un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas. Une grande buanderie avec entrée séparée complète le rez-de-chaussée – idéale pour une profession libérale ou un usage mixte.
Au premier étage : quatre chambres et une salle de bains. Aux combles : une suite parentale avec salle de bains privée et terrasse. Cave.
12 panneaux solaires assurent une économie d’énergie appréciable. Plusieurs emplacements de parking devant la maison. Habitable directement, avec quelques finitions à prévoir.
Situation pratique, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et du centre. Accès aisé aux axes vers Bruxelles, Alost et Grammont.
Caractéristiques techniques :

  • Chauffage central au mazout

  • Double vitrage en PVC avec verre à haut rendement (en grande partie)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
257.00m²
Superficie du terrain
690.00m²
Surface bâtie
141.00m²
Largeur du terrain
8.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€832,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1959
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Non inclus dans le prix

Hall

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Armoires encastrées
Chaudière

Jardin

Objets de la chambre
Terrasse

Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Terrasse

Place de parking

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250514-0003598889-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
561

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Klein-Brabant 63 , 9400 Ninove