Description du bien

Dans une petite rue sans issue à Meerbeke, près de Roosdaal, vous trouverez cette maison au potentiel énorme. Vous y profiterez du calme et de l'intimité, tout en bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. La combinaison parfaite entre accessibilité et tranquillité.
La maison offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur propre chez-soi. Elle constitue une base solide pour une rénovation en profondeur où vous pouvez tout adapter à vos goûts et à votre style de vie. Pensez à une maison familiale confortable, à une première propriété de caractère ou à un investissement intelligent pour l'avenir.
La maison dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, de toilettes séparées, d'une salle de bains avec douche, d'un grenier et d'un garage.
Son emplacement est un atout indéniable : à proximité du centre de Meerbeke, avec des liaisons faciles vers Bruxelles et Ninove. Pourtant, vous vivez ici sans circulation de transit, ce qui garantit un cadre de vie agréable et calme.
Il n'y a pas de jardin ni de terrasse, mais la maison offre de nombreuses possibilités pour aménager l'espace disponible de manière créative.
Une maison à potentiel dans un endroit calme mais très accessible, idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un avenir.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
81.00m²
Superficie du terrain
117.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€347,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall

Living

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Buanderie

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Débarras

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Débarras

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20240402-0003195925-RES-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Siouxsie Rotsaert
Eggerstraat-Noord 14a , 9400 Ninove