Description du bien

Prête à emménager, économe en énergie et spacieuse à souhait. En 2023, cette maison a bénéficié d’une rénovation élégante : la plupart des façades ont été habillées d’un crépi neuf et d’une isolation supplémentaire. Résultat : un style moderne et un intérieur chaleureux, économe en énergie (EPC C) et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec environ 250 m² habitables, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, une véranda conviviale, une cuisine équipée et un bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire. Le garage spacieux de 40 m² est parfait comme atelier ou espace de loisirs.
À l’étage, trois grandes chambres et deux salles de bains : l’une avec baignoire et douche, l’autre avec douche. Les combles, actuellement aménagés en salle de loisirs et bureau, peuvent facilement être transformés en 2 chambres.
LIBRE AU PLUS TARD 31 JUILLET 2026
À l’extérieur, un grand terrain entièrement clôturé et aménagé avec vue imprenable sur les champs. Plusieurs terrasses, jacuzzi, de l’espace pour les enfants et la liberté pour les animaux, le tout dans un environnement calme et verdoyant à l’arrière de la propriété. Chargeur de voiture électrique
Avec 36 panneaux solaires, une pompe à chaleur, du double vitrage et du verre à haut rendement, cette maison allie confort et faibles coûts énergétiques. Idéale pour les familles, les amoureux des animaux.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
249.00m²
Superficie du terrain
681.00m²
Surface bâtie
166.00m²
Largeur du terrain
14.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€719,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1938
Nombre d'étages
3
Divers
Air Conditionné
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Bureau

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Terrasse

Jardin

Surface calculée
681 m²
Objets de la chambre
Jacuzzi
Terrasse

Garage

Surface calculée
40 m²

Toilette

Débarras

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250710-0003641329
Consommation spécifique d'énergie calculée
210

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Geraardsbergsesteenweg 146 , 9400 Nederhasselt