Appartement de ±150 m² avec terrasse panoramique

€ 200 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA B-LUX vous propose de découvrir un bien totalement unique, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Nassogne, à proximité immédiate de la nature.

Cet appartement de près de 150 m² habitables se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Il offre deux très grandes chambres de ± 20 m² et ± 28 m², ainsi qu’une immense terrasse de 115 m², véritable prolongement des espaces de vie. L’agencement intelligent permet à la lumière naturelle de baigner l’ensemble des pièces.

L’immeuble est doté d’un ascenseur et s’ouvre sur un vaste parc, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature directement à proximité.
Les charges de copropriété sont faibles (90/10.000e) et les charges privatives restent très limitées.

Côté technique : châssis double vitrage pvc, électricité conforme, PEB C, et le bien dispose d'une cave privative.

Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez rapidement l’agence ERA B-LUX pour organiser une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
-2
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
59 m²

Cuisine

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
30 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20220505002111
Consommation spécifique d'énergie calculée
225
Emission de CO2
8.00
Consommation totale d'énergie calculée
45430

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Colin Schneder
Rue du Nanfurnal 8 89, 6950 Nassogne