Description du bien

Toestand:
Deze leuke halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd met kwalitatieve en tijdloze materialen. De volledige woning is voorzien van modern comfort waaronder een domoticasysteem. De woonkamer vormt een knap geheel met de open ingerichte keuken. Er werd een nieuwe achterbouw geplaatst met grote ramen, dit maakt dat je veel lichtinval hebt. Tevens heb je hierdoor een directe connectie met de ruime tuin. Met een perceelsoppervlakte van ±19 are beschik je over een zeer mooie tuin. De woning heeft verder 3 slaapkamers een ruime badkamer en een douchekamer. 

Indeling:
Kelder: Deels onderkelderd
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - wasplaats - douchekamer - slaapkamer
Verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer

Tuin:
Bij goed weer kan je heerlijk vertoeven in de tuin. Het aangelegde terras nodigt uit om een glaasje te drinken of voor een gezellige BBQ met vrienden. In de tuin is tevens een garage voorzien die zorgt voor extra opbergruimte.

Ligging:
De woning is gunstig gelegen in een rustige en residentiële woonwijk op de grens van Muizen en Hever. Invalswegen zijn hier een zeer grote troef, zo ben je op slechts 5 min van de autostrade. Tevens heb je een vlotte verbinding naar Mechelen en Leuven. Op 7km afstand heb je het bekende Kampenhout-sas waar je tal van winkels en supermarkten hebt. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
1931.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Armoires encastrées

Cave

Garage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20230920-0002993785-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
127

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Natuurgebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Intéressé(e) ?

Téléchargements

Laurierlaan 7 , 2812 Muizen