Maison spacieuse avec jardin paysager et atelier/garage.

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Description du bien

Maison spacieuse avec jardin paysager et atelier/garage.

La propriété est approuvée par l'urbanisme comme maison unifamiliale mais pourrait certainement servir comme maison bifamiliale ou comme maison kangourou (compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité). 

La propriété est prête à être emménagée et dispose de menuiseries extérieures en bois (Afzelia) avec double vitrage - chauffage central au gaz naturel. Il y a 3 chaudières dans la propriété (1 pour le rez-de-chaussée, 1 pour le 1er et 2ème étage et 1 pour le garage/atelier).

La surface de la maison est de 225m² + un garage/atelier de 50m² sur un terrain de 5are70ca. 

Le garage/atelier séparé est entièrement équipé d'une kitchenette, toilette, d'une douche et d'un grenier.

Jardin entièrement paysagé et clôturé avec une orientation sud idéale.

Disposition : 

Sous-sol :

Cave (12m²)

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée partie 1 - séjour (28m²) - cuisine équipée (10m²)- toilette - 2 chambres (11 et 16m²) - salle de bain (4m²) avec baignoire, bidet et lavabo dans le meuble - Hall d'entrée partie 2

Premier étage :

Hall - toilette - salle de bains (3m²) avec baignoire et lavabo - cuisine de qualité entièrement équipée (20m²) - salon (26m²) - escalier - hall 

Deuxième étage : 

Cage d'escalier - bureau/chambre (9m²) - 2 chambres (13 et 16m²)


Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
253.62m²
Superficie du terrain
545.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud
Environs
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€1948,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Vidéosurveillance
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Bidet
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle

Escalier

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Pierre naturelle
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Frigo Américain
Four
Friteuse encastrée
Taque de cuisson (au gaz)

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Feu ouvert
Armoires encastrées

Escalier

Bureau

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Débarras
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

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Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Consommation spécifique d'énergie calculée
375
Emission de CO2
75.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
ERA VISIE PLUS
Gregory Roosens
Ismail Amiai
ERA CAPITAL
Ismail Amiai
Fermer
Gregory Roosens
Ismail Amiai
Vendu

Téléchargements

Ninoofsesteenweg 996 , 1080 Sint-Jans-Molenbeek