Maison de caractère à Sainte-Agathe-Berchem

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Description du bien

Maison de caractère avec 4 chambres à proximité du centre de Sainte-Agathe-Berchem.

Optionnel : achat d'un garage situé au 5-7 rue Louis Braille pour 30.000 €.

Cette charmante maison offre une surface habitable de 132m² sur un terrain de 1are66.

Au sous-sol de cette propriété se trouve un espace avec cabine de douche, raccordement pour machine à laver et une pièce technique, ajoutant ainsi une fonctionnalité supplémentaire à la maison.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon et une salle à manger chaleureux, une cuisine équipée et une véranda.

Ensuite, au premier étage, il y a 2 grandes chambres et une salle de bains avec douche, meuble vasque et toilettes. Au deuxième étage, il y a également 2 grandes chambres. La maison dispose également d'un grenier accessible par la chambre du deuxième étage.

La maison a un label énergétique G - menuiseries extérieures en PVC et aluminium avec double vitrage - chauffage central au mazout avec cheminée encastrée et radiateurs.

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des axes routiers offrant une bonne connexion avec Bruxelles.

Disposition :

Sous-sol (45m²)

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (5m²) - toilettes (1m²) - salon (41m²) - cuisine (5m²) - véranda (8m²) - jardin/cour

1er étage : hall d'escalier (5m²) - chambre 1 (11m²) - salle de bains (5m²) - chambre 2 (16m²) - palier (6m²)

2ème étage : chambre 3 (11m²) - chambre 4 (16m²)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.80m²
Superficie du terrain
166.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€1274,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Veranda

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec parasol

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Terrasse

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Certificate number
20240208-0000669678-01-0
Consommation spécifique d'énergie calculée
410

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Gregory Roosens
En option

Téléchargements

Maricollendreef / Drève des Maricolles 25 , 1082 Sint-Agatha-Berchem