Description du bien

Prachtig gerenoveerde (kangoeroe) woning in rustige doodlopende straat

Gelijkvloerse verdieping bestaat uit inpandige garage, inkomhal, berging/wasplaats, badkamer met ligbad, toilet en lavabo in meubel en leefruimte met open keuken.
Op de eerste verdieping is een grote mooie leefruimte met open volledig geïnstalleerde luxueus afgewerkte keuken en berging.
Op de tweede verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad/douchescherm, toilet en lavabo in meubel.
Bijzonderheden:
- CV op aardgas met HR condensatie ketel (2018)
- Benedenverdieping studio met alle voorzieningen
- Groot mooi bijgebouw in de tuin van maar liefst 60 m²
- Keukens zo goed als nieuw (2020 en 2024)
- Dak volledig extra geïsoleerd 2023

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
201.00m²
Surface bâtie
147.00m²
Largeur du terrain
5.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Living

Surface calculée
32 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251022-0003713448-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
206

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Joseph Cocquart
Lode Geysenstraat 31 , 2170 Merksem