Description du bien

A propos de l'immobilier d'entreprise

Vous êtes à la recherche d'un investissement à Merksem ? Ce rez-de-chaussée commercial avec garage sur la Lambrechthsoekenlaan est peut-être ce qu'il vous faut.

Vous entrez dans l'immeuble commercial par la porte d'entrée située à l'avant du bâtiment. Vous entrez dans une salle d'attente avec un espace de bureau séparé. Un autre bureau séparé se trouve à l'arrière de l'immeuble commercial.

Le bâtiment dispose également d'une cuisine équipée (évier) et de toilettes séparées.

Un complexe de garages se trouve à l'arrière du bâtiment. Un box de garage individuel est inclus dans le prix demandé.

Situation

Ce rez-de-chaussée commercial est situé dans la Lambrechtshoekenlaan à Merksem, une rue centrale proche de nombreuses voies d'accès, écoles et magasins.

Avantages

- Proche des voies d'accès vers Schoten, Ekeren, Anvers, etc.

- Location stable

- Situation très centrale à Merksem

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
51.00m²
Superficie du terrain
372.00m²
Type de superficie
Netto
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
0
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.05
Longueur
0.86
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.05
Longueur
1.17
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Espace commercial

Surface calculée
21 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.81
Longueur
5.6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20240502-0003234463-KNR-1
Emission de CO2
4794.00
Consommation totale d'énergie calculée
30125

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Tanne Leys
Intéressé(e) ?
Lambrechtshoekenlaan 135 , 2170 Merksem (Antwerpen)