Description du bien

Rêvez-vous de vivre au calme, sur un grand terrain avec votre propre bois ?
Cette maison 4-façades, implantée sur une parcelle d’environ 34 ares, offre des atouts uniques : beaucoup d’espace, un magnifique jardin et un bois à l’arrière entièrement privatif.
Atouts en un coup d’œil :
🛏️ 3 grandes chambres + grenier (possibilité chambre supplémentaire ou dressing)
🛋️ Séjour et salle à manger avec cheminée conviviale
🍳 Cuisine séparée avec buanderie attenante
🛁 Salle de bain au rez-de-chaussée avec baignoire et douche
🧱 Cave avec toutes les commodités
🚗 Grand garage + garage supplémentaire avec atelier à côté de la maison
🌳 Jardin avec terrasse et auvent, donnant sur le bois privatif – idéal pour les amoureux de la nature et du calme
🅿️ Nombreuses places de parking à l’avant de la maison
📍 Situation centrale sur une chaussée : accès aisé vers Bruxelles, axes routiers, transports en commun et commerces

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
3487.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Largeur du terrain
26.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Périphérie
Endroit avec beaucoup de passage
Boisé
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
1
Nombre d'étages
1
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Garage

Cuisine

Débarras

Hall d'entrée

Salle à manger

Living

Place de parking

Chaufferie

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250911-0003683916-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
638

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
Brusselsesteenweg 408 , 1785 Merchtem