Ferme authentique avec grange et bois à Merchtem

€ 975 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : maison ouverte pleine de charme à Merchtem, située dans la paisible Osselstraat, entourée de verdure et à quelques minutes du centre.
Cette ferme datant de 1900 allie éléments authentiques, espaces généreux et extérieur exceptionnel. Avec quatre chambres, une immense grange, un jardin et un bois privé, elle offre tout l’espace nécessaire pour vivre et profiter de vos loisirs. L’emplacement est idéal : proche des axes routiers, commerces et écoles, tout en étant dans une rue calme avec une vue dégagée. Les écuries présentes en font un lieu parfait pour les amateurs d’animaux.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle
• Cuisine fonctionnelle avec salle à manger attenante
• Quatre chambres adaptées à la vie familiale
• Salle de bain avec équipements essentiels
• Grande grange, idéale pour stockage ou loisirs
• Cave et remise pour espace supplémentaire
• Jardin spacieux et bois pour tranquillité et intimité
 
Atouts :
• Ferme avec éléments uniques, 4 chambres, grande grange, jardin et bois
• Proche du centre, axes routiers, commerces, écuries pour animaux, vue magnifique, rue calme
• Grand espace extérieur offrant de nombreuses possibilités
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
218.00m²
Superficie du terrain
5161.00m²
Surface bâtie
398.00m²
Largeur du terrain
25.21m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1194,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Living

Salle à manger

Cuisine

Grenier

Salle de bains

Débarras

Cave

Grange

Grange

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260224-0003805855-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
893

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Joris Böröcz
Osselstraat 3 , 1785 Merchtem