Description du bien

A vendre à Merchtem, maison familiale prête à emménager et située au centre.

Cette maison au cœur de Merchtem offre beaucoup d'espace et de confort avec ses 178 m² de surface habitable. La maison se trouve dans un emplacement central à Merchtem, à distance de marche des magasins, des écoles, des transports publics et de la gare. Des villages tels que Meise, Wolvertem et Grimbergen sont très proches. Les routes d'accès sont également faciles d'accès. Le jardin est entièrement clos et orienté sud/ouest. 

Disposition de la maison.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec débarras attenant et accès au jardin, buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge, grand garage intérieur.
Premier étage : salle de bains avec toilette, lavabo et douche. Salon spacieux, cuisine ouverte équipée d'appareils modernes et accès à la terrasse. La terrasse donne accès au jardin par l'escalier.
Deuxième étage : 2 chambres spacieuses, 1 chambre plus petite et une pièce de rangement supplémentaire ou un bureau.
Jardin et terrasse : Jardin entièrement clôturé et orienté sud/ouest avec terrasse.

Avantages de cette maison.

  • Électricité conforme et PEB favorable
  • Situation centrale près des écoles, des magasins et des transports publics.
  • Prêt à emménager avec une cuisine moderne
  • 3 chambres à coucher et de l'espace pour un bureau ou une pièce de rangement

Souhaitez-vous une visite ? Contactez ERA Leus & Toye au 02/2709075 et prenez rendez-vous avec Thierry Van Campenhout.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
178.00m²
Superficie du terrain
113.00m²
Surface bâtie
56.00m²
Largeur du terrain
6.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€793,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Chapes

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Débarras

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250418-0003581196-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thierry Van Campenhout
Senne Vits
Burchtlaan 6 , 1785 Merchtem (Merchtem)