Description du bien

Maison semi-mitoyenne – en grande partie rénovée – avec 3 chambres, salle de bains, bureau, garage séparé, grande terrasse et grand jardin clôturé.
Cette maison unifamiliale est située dans une rue charmante et calme. À distance de marche, vous trouverez des écoles, des commerces locaux et des restaurants accueillants, tandis qu’en voiture ou à vélo, vous rejoignez facilement Zaventem ou le centre de Bruxelles. Et pour les amoureux de la nature: le magnifique Floordambos se trouve littéralement au coin de la rue.

Disposition du bien:
Niv +0: hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, buanderie, WC, grand jardin clôturé avec terrasse et petit étang. Au bout de l’allée, se trouve le garage séparé et spacieux.
Niv +1: palier, 2 chambres, bureau, SDB avec deux lavabos, baignoire et WC.
Niv +2: grande chambre aménagée.
Niv -1: grande cave sèche.

Consultez également la visite virtuelle!

Informations complémentaires et atouts:

  • Rénovée en grande partie – cuisine et salle de bains de 2014
  • Installation électrique conforme
  • Ne manquez pas de consulter les plans ci-joints

Offert avec garantie confort ERA
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
811.00m²
Surface bâtie
79.00m²
Largeur du terrain
8.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€597,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Toilette

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
21 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
811 m²

Place de parking

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250604-0003614182-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
272

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sam Vandenhouten
Sellaerstraat 26A , 1820 Melsbroek