Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.

Cette construction ouverte et économe en énergie, dont les travaux de rénovation ont débuté en 2016, est située dans un environnement calme et agréable. La maison offre de nombreuses possibilités pour la finir selon vos goûts et votre style.
Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger spacieux, salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo simple dans un meuble. La cuisine n'est pas équipée, AI a créé un exemple.
Premier étage : 2 chambres, dont une avec dressing et espace prévu pour une salle de bains attenante (à aménager).
Deuxième étage : 3e chambre avec espace bureau/dressing supplémentaire.
Extras :
Garage spacieux de 6 m x 5 m.
Jardin orienté sud-ouest de 12 ares 07 ca.
Label EPC C grâce à l'isolation du toit et des murs, au vitrage HR+ (PVC), au chauffage central au gaz et au chauffe-eau instantané.
Atouts :
Maison économe en énergie.
Situation calme.
Cuisine et deuxième salle de bains à choisir et à aménager entièrement selon vos goûts.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et la possibilité de choisir eux-mêmes les finitions. Ne manquez pas cette occasion et planifiez rapidement une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
1207.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€436,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.5

Salle à manger

Surface calculée
36 m²
Largeur
8
Longueur
4.5

Garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raindance

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6

Garage

Surface calculée
30 m²
Largeur
5
Longueur
6

Jardin

Surface calculée
1207 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250723-0003643652-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
223

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Waterhofstraat 63 , 3350 Melkwezer (Linter)