Maison familiale rénovée avec 3 (év 5) chambres & garage

€ 375 000

Description du bien

Cette propriété prête à emménager, d’une surface habitable de 278m², a été rénovée avec des matériaux de qualité. Les appareils de cuisine, installations électriques et conduites d’eau ont été remplacés, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison offre de multiples possibilités : idéale pour combiner vie privée et activité professionnelle. Elle est exempte d’amiante, dispose d’une électricité conforme, d’un brûleur Viessmann, d’une isolation de toit ('24) et d’un système de vidéosurveillance. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un espace de vie lumineux de 82 m² avec salon, salle à manger, espace polyvalent et cuisine équipée. S’y ajoutent une douche supplémentaire, des toilettes séparées, un garage automatique et une buanderie. À l’arrière, une terrasse de 75 m² avec abri pour deux voitures et porte automatique invite à la détente. À l’étage : 3 chambres (15 & 16 m²), une salle de bains et un grenier isolé 78 m², offrant la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. Une cave sèche complète l’ensemble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
278.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€714,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Veranda

Salle de bains

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Garage

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240610-3264741-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
270

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Kokerijstraat 27 , 9310 Aalst (Meldert)