Maison avec gîte à vendre à Manhay

€ 549 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 9:30 à 10:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce superbe ensemble immobilier situé dans le village de Fays (Manhay). Cet ensemble immobilier se compose de : Une maison entièrement rénovée en 2008, offrant une superficie habitable de 137 m². Celle-ci dispose de 2 chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Vous bénéficierez également d’un excellent confort grâce à son PEB C, son installation électrique conforme, ses 16 panneaux photovoltaïques ainsi que son agréable extérieur. Un gîte entièrement rénové en 2014, pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. Celui-ci comprend 2 chambres, de spacieux espaces de vie ainsi qu’un extérieur privatif. L’installation électrique est conforme et tous les accords nécessaires à l’exploitation du gîte sont en ordre. Un terrain de plus de 2.000 m² comprenant un terrain à bâtir de 6,47 ares ainsi qu’environ 13 ares de jardin. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont disponibles en voirie. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
263.00m²
Superficie du terrain
1937.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€536,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chaufferie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
52 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Toilette

Dressing

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260629000531
Consommation spécifique d'énergie calculée
211
Emission de CO2
52.00
Consommation totale d'énergie calculée
29092

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Théo Ninane
Rue de Sa del Haye 15 , 6960 Manhay