Description du bien

Charmante maison située au centre de Malines avec un agréable espace extérieur et des éléments authentiques.

Cette magnifique habitation moderne associe le confort contemporain au charme d’une maison datant d’avant 1850. Chaque mètre carré a été intelligemment optimisé grâce à des placards intégrés et à un agencement pratique, offrant de nombreux espaces de rangement et un cadre de vie agréable. L’espace extérieur cosy constitue un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Avec un label EPC A, cette maison est également très économe en énergie et bénéficie d’une situation centrale à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes. Une opportunité idéale pour vivre confortablement au cœur de Malines.

Pièces principales:
• Séjour chaleureux
• Cuisine moderne
• Espace extérieur cosy
• 3 chambres avec utilisation optimale de l’espace
• Placards intégrés dans toute la maison pour plus de confort et de rangement

Atouts:
• Agréable espace extérieur au centre de Malines
• Intérieur optimisé avec placards intégrés pratiques
• Maison économe en énergie avec label EPC A

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
157.00m²
Superficie du terrain
79.00m²
Surface bâtie
58.00m²
Largeur du terrain
4.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260416-0003840826-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
79

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Adegemstraat 115 , 2800 Mechelen