Description du bien

Charmante maison mitoyenne située dans une rue calme à proximité du centre de Malines, en face du parc Maria Van Deyck.

Cette maison combine une situation centrale avec un environnement verdoyant agréable. Grâce à son label EPC A, vous profitez d’une habitation économe en énergie offrant tout le confort moderne. Située en bordure de la ville de Malines, la maison se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare et des principaux axes routiers. Le parc situé juste en face apporte une agréable sensation d’espace et de tranquillité. Avec ses deux chambres, son jardin agréable et son agencement pratique, cette maison constitue une belle opportunité pour vivre confortablement près du centre-ville.

• Hall d’entrée donnant accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux et convivial
• Cuisine entièrement équipée avec taque à induction, four combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur
• Toilette séparée
• Salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilette
• Deux chambres
• Hall de nuit
• Grenier/espace de rangement avec possibilité d'aménager une troisième chambre
• Cave
• Jardin orienté nord de 69 m²

Atouts
• Label EPC A pour une habitation économe en énergie
• Rue calme à proximité du centre de Malines
• En face du parc Maria Van Deyck et proche des espaces verts

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Surface bâtie
68.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€574,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Jardin

Surface calculée
69 m²

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260415-0003843038-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
80

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Paardenkerkhofstraat 51 , 2800 Mechelen