Description du bien

Walem (Malines) : Maison à vendre avec 3 chambres, espace bureau et sans obligation de rénovation
Cette maison prête à emménager, située dans le quartier agréable de Walem, offre une belle combinaison d’espace, de fonctionnalité et d’efficacité énergétique, notamment grâce à son certificat PEB avantageux de niveau C.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès à un espace bureau pratique à l’avant de la maison, idéal pour le télétravail ou un espace de travail calme. Ce niveau comprend également le séjour, une cuisine séparée, une salle à manger ainsi que la salle de bain. À l’arrière, la cour offre un espace extérieur fonctionnel.
À l’étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière, ce qui rend cette maison particulièrement adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires. Sa situation à Walem garantit une bonne accessibilité vers Malines, avec de nombreuses commodités facilement accessibles.
Grâce à ses atouts majeurs tels que les trois chambres, le certificat PEB C et l’espace bureau, il s’agit d’une maison attrayante et prête à emménager pour ceux qui recherchent un logement confortable dans un emplacement facilement accessible.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Surface bâtie
80.00m²
Largeur du terrain
4.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€340,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Bureau

Living

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Cour

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230516-0002893251-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
231

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Koning Albertstraat 109 , 2800 Mechelen