Description du bien

À vendre : grande maison familiale fermée au cœur de Malines, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et de la gare.

Cette propriété pleine de caractère (construction avant 1850) offre 180 m² d’espace de vie avec 4 chambres complètes. Grâce au label PEB B, vous profitez d’un environnement de vie économe en énergie. Située dans l’Oude Brusselsestraat, elle est idéale pour ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, des parcs aux axes routiers.

Pièces principales :
• Salon chaleureux avec espace pour un coin détente confortable.
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four, micro-ondes, hotte et coin petit-déjeuner.
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo intégré.
• Quatre chambres, parfaites pour une famille.
• Hall d’entrée et cage d’escalier reliant la maison.
• Grenier pour rangement supplémentaire.
• Cour comme espace extérieur.

Atouts :
• Grande maison familiale de 180 m² avec 4 chambres.
• Label PEB B économe en énergie.
• Emplacement privilégié au centre de Malines, proche de toutes commodités.

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
94.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€763,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Cour

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Grenier

Escalier

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250904-0003677448-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
151

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Jan Poplemon
Oude Brusselsestraat 40 , 2800 Mechelen