Description du bien

Charmante maison semi-mitoyenne située à Machelen avec un accès facile aux grands axes.

Construite en 1950, cette maison offre une disposition pratique et un confort actuel, tout en étant entièrement prête à emménager. Grâce à son certificat sans amiante et à son label PEB D, aucune obligation de rénovation n’est requise, ce qui constitue un véritable atout. La maison dispose d’agréables espaces de vie, de deux chambres et d’un vaste grenier offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Située à Machelen à proximité des grands axes, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation confortable et bien située.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (7 m²)
• Séjour convivial (13 m²)
• Salle à manger (15 m²)
• Cuisine (5 m²)
• Buanderie (3 m²)
• Toilette
• Hall de nuit (7 m²+15 m²+12 m²)
• Salle de bains (5 m²)
• Grand grenier (18 m²) avec potentiel supplémentaire

Atouts:
• Maison entièrement prête à emménager
• Sans amiante
• Aucune obligation de rénovation grâce au label PEB D

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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
120.00m²
Superficie du terrain
100.74m²
Surface bâtie
56.00m²
Largeur du terrain
6.72m
Type de superficie
Brut
Environnement
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€627,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
42 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260710-0003913076-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
328

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Rittwegerlaan 7 , 1830 Machelen