Description du bien

À vendre :Charmante maison mitoyenne à Machelen, à distance de marche du centre, des commerces et des transports en commun.
Cette maison entièrement prête à emménager offre un bel équilibre entre espace, confort et situation centrale à Machelen. Avec ses quatre grandes chambres et ses deux salles de bains, elle convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant davantage d’espace de vie. Les pièces de vie lumineuses s’ouvrent agréablement sur la terrasse et le grand jardin de 250 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun apporte un réel confort au quotidien. La maison dispose également d’un certificat énergétique EPC label C.
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Living lumineux (23,02 m²) avec belle lumière naturelle
• Salle à manger (15,05 m²) attenante au séjour
• Cuisine fonctionnelle (13,14 m²) avec vue sur le jardin
• Quatre grandes chambres de 14,24 m², 15,26 m², 15,32 m² et 17,41 m²
• Deux salles de bains de 4,92 m² et 5,51 m²
• Terrasse de 22,06 m² donnant sur le jardin
• Grand jardin de 250 m²
• Cave pratique de 16,10 m²
Atouts :
• Maison entièrement prête à emménager avec quatre grandes chambres et deux salles de bains
• À distance de marche du centre, des commerces et des transports en commun
• Grand jardin de 250 m² avec terrasse spacieuse

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
307.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1012,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Terrasse

Surface calculée
22 m²

Jardin

Surface calculée
250 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260513-0003869282-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
263

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Margaux Mulkers
Emiel Vanden Berghestraat 5 , 1830 Machelen