Description du bien

À vendre : maison individuelle récente au centre de Linkhout, située au calme dans une rue en cul-de-sac.
Cette maison moderne construite en 2018 allie confort, efficacité énergétique et emplacement idéal. Grâce à son label BEN (Bâtiment à Énergie Presque Nulle), vous profitez de faibles coûts énergétiques et d’un climat intérieur agréable. La propriété est prête à emménager et se trouve à quelques pas du Schulensmeer, offrant de nombreux sentiers de promenade et un environnement naturel. Le quartier résidentiel paisible permet néanmoins un accès facile aux axes routiers, aux transports en commun et à la gare.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès au jardin
• Cuisine moderne avec appareils de qualité
• 3 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, WC et double lavabo intégré
• Buanderie avec évier et raccordement pour machine à laver
• Débarras avec espace technique, chaudière et système de ventilation
• Hall de nuit
• Jardin de 195 m²
 
Atouts :
• Emplacement calme dans une rue en cul-de-sac au centre de Linkhout
• Maison BEN récente, construite en 2018, prête à emménager
• Proche du Schulensmeer avec de nombreux sentiers de promenade
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
454.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€932,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2018
Divers
Tente solaire électrique
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four à vapeur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Linoleum

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière
Système de ventilation

Jardin

Surface calculée
195 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
71037-G-B2016-00226/EP15119/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
3

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stef Lenaers
Alex Jenkinsstraat 31 , 3560 Lummen