Description du bien

À Louvain : appartement une chambre à vendre situé au dernier étage de la résidence Lovania.
Cet appartement se trouve au huitième étage de la résidence bien entretenue Lovania. L’emplacement est particulièrement favorable : à distance de marche de la vibrante rue de Bruxelles, du parc Bruul verdoyant et du jardin botanique. Il existe une bonne connexion avec l'autoroute et l’arrêt de bus très fréquenté. Commerces, supermarchés, l’UZ Gasthuisberg et l’université se trouvent également à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Il est possible d’utiliser un local à vélos commun.
Disposition :
Hall d’entrée, séjour, cuisine, WC séparé, salle de bain, chambre avec terrasse et cave.
Atouts :

  • Emplacement de choix au centre de Louvain
  • Terrasse avec jolie vue
  • À rafraîchir selon vos goûts
  • Résidence bien entretenue avec de nombreuses rénovations déjà réalisées (ascenseurs, échelles de secours, portes coupe-feu, isolation du toit, etc.)

Intéressé(e) ?
Contactez Razmik Madatyan au +32 488 33 33 32 ou via razmik@vastgoedvandendries.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
75.00m²
Superficie du terrain
1565.00m²
Surface bâtie
191.00m²
Largeur du terrain
39.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€899,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1972
Etage
8
Nombre d'étages
8
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230728-0002952998-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
253

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Razmik Madatyan
Fonteinstraat 139 0802, 3000 Leuven