Description du bien

Maison rénovée avec goût, très économe en énergie et jardin ensoleillé
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison au label PEB A allie confort moderne et agencement réfléchi. L’espace de vie ouvert, en connexion directe avec la cuisine, profite d’une belle luminosité, notamment grâce à une fenêtre latérale permise par une servitude de passage.
Atout majeur : la grande baie accordéon à l’arrière, qui prolonge le salon vers la terrasse dès les premiers rayons du soleil. Le jardin orienté ouest bénéficie du soleil l’après-midi et en soirée, tandis que l’ensemble du terrain profite de la lumière toute la journée.
Le rez-de-chaussée est optimisé avec du mobilier sur mesure. Un accès séparé depuis la rue mène à une buanderie/préau pratique – idéal pour vélos ou poussette.
Toiture, sols et façades sont entièrement isolés. Les panneaux solaires et batterie résidentielle garantissent un confort optimal et de très faibles coûts énergétiques.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et tournée vers l’avenir. Venez la découvrir lors d’une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
350.00m²
Surface bâtie
93.42m²
Largeur du terrain
5.02m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Rural
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
44 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
260 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20251017-0003710995-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Topmolen 28 , 1840 Londerzeel