Maison
4F
2 chambres (4 possible)
2 salle(s) de bain(s)
220 m² de surface habitable
2,316 m² de surface de terrain
C
Code du bien : 1437210

Description du bien

Exclusivité à Londerzeel – vivre dans une ambiance italienne… chez soi

Vous recherchez une expérience de vie unique, où calme, raffinement et fonctionnalité se fondent harmonieusement ? Cette exceptionnelle maison design à Londerzeel,
reconstruite/rénovée en profondeur en 2014, a tout pour séduire — et bien plus encore.

Située au bout d’une rue en cul-de-sac, dissimulée derrière une façade discrète, elle dévoile un univers de lumière, d’espace et de luxe, avec une vue panoramique sur les prairies à l’arrière. Ici, vous profitez chaque jour d’un véritable sentiment de liberté et d’intimité, avec la forêt accessible à pied via un charmant sentier de promenade.

Le jardin orienté plein sud est une oasis de sérénité, aménagée avec goût et parfaitement pensée pour la vie en extérieur. La piscine chauffée en est le point central : liner aspect pierre naturelle, volet roulant automatique et installation de filtration — le tout renouvelé il y a environ trois ans. Le long de la piscine, une rangée de généreux figuiers apporte une touche méridionale, tandis que les cyprès adultes bordant la terrasse vous transportent instantanément vers les collines toscanes. Imaginez : de longues soirées d’été, un bon verre de vin, et cette sensation d’être en vacances… dans votre propre jardin.

À l’intérieur, chaque mètre carré a été aménagé avec soin, en privilégiant l’esthétique et le confort. La pièce maîtresse est sans conteste la cuisine italienne design Arclinea, équipée d’un robuste plan de travail en inox, d’un four vapeur, d’un tiroir chauffe-plat (également adapté au slow cooking) et d’un pratique robinet Quooker. Au cœur de l’espace de vie, une cave à vin climatisée en verre s’impose comme un véritable objet de design : elle conserve vos bouteilles dans des conditions optimales tout en les mettant élégamment en valeur.

La suite parentale au premier étage, d’environ 50 m², évoque un espace bien-être privé. Elle comprend une douche à l’italienne, un sauna, des toilettes, un lavabo, ainsi qu’une impressionnante façade vitrée donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m². La vue ? Entièrement dégagée sur les prairies. Le toit végétalisé attenant renforce encore la connexion avec la nature. Un câble d’alimentation est déjà prévu pour ceux qui souhaiteraient y installer un jacuzzi.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez encore une spacieuse chambre avec salle de bain en suite, ainsi qu’un bureau séparé — idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités. À l’arrière du jardin, une agréable surprise vous attend : un abri de jardin élégamment aménagé, parfait comme espace de travail au calme, coin lecture ou studio créatif. Entouré de verdure, c’est un lieu où les idées naissent naturellement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
2316.00m²
Largeur du terrain
26.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Isolé
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1521,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Tente solaire électrique
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
76 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Four à vapeur
Taque de cuisson (à induction)
Quooker
Chauffes-assiettes
Tiroirs culinaires
Armoire à vin
Cuisine en inox
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Chape
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
50 m²
2 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Sauna
Lavabo double encastré

Terrasse

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Terrasse

Propriétés de la chambre
Bankirai

Jardin

Surface calculée
1588 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251204-0003744485-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
268

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits