Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres au centre

€ 440 000

Description du bien

Maison semi-mitoyenne pleine de caractère au cœur de Londerzeel, alliant charme authentique et performance énergétique. Construite au début des années 1900, elle a été entièrement rénovée avec une attention particulière au confort et à la durabilité. La dalle du rez-de-chaussée, la toiture et le pignon latéral ont été renouvelés, offrant un excellent PEB label B. L’installation électrique est conforme et aucun amiante n’a été détecté.
La maison propose un agréable espace de vie, trois chambres confortables et un grand grenier aménagé avec lavabo, idéal comme bureau, salle hobby ou chambre supplémentaire. Elle est entièrement sous-cavée, offrant de vastes espaces de rangement ou un atelier.
L’allée latérale mène au garage et deux voitures peuvent stationner à l’avant. Le jardin constitue un véritable atout en plein centre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien alliant cachet, espace et sérénité énergétique. À découvrir sans tarder.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Largeur du terrain
6.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Four à vapeur
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Veranda

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
40 m²

Grenier

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250806-0003660138-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
195

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Senne Vits
Sint Kristoffelstraat 11 , 1840 Londerzeel