Nearly Energy Neutral Home with Rooftop Terrace in Lokeren

€ 399 000

Description du bien

Phase 3 of Hattrick has officially started.
Discover Hattrick, a contemporary new-build project where comfort and quality of living are key. A cozy and trendy new residential neighborhood is emerging along the bend of the Durme River. The location, with a rich industrial past, is now being transformed into a peaceful and pleasant place to call home.
These contemporary homes are characterized by modern, timeless architecture. Built with sustainable and high-quality materials, each home is Nearly Energy Neutral (BEN) with an E-level of E20 or lower!
Layout of Lot 10:
Ground floor: Enter the home via the entrance hall, which includes a separate guest toilet. The open kitchen, with an adjoining storage room, leads into the spacious living room. From here, step onto the terrace and enjoy the cozy garden – ideal for relaxing.
First floor: The night hall provides access to 2 spacious bedrooms, a bathroom equipped with both a shower and bathtub, and an additional storage room.
Second floor: The top floor features a third very spacious bedroom with an en-suite shower room and extra toilet. You also get to enjoy your private rooftop terrace here.
Can you already see yourself living here?
Feel free to contact our new-build specialist for more information!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
13 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
42 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
40 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
15 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Système au égouts séparé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft