Description du bien

Cette belle villa est située dans un cadre verdoyant et rural, à quelques pas de la forêt de Heibos, sur un terrain de 21a25ca. La maison (construite en 2006) est de construction solide, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable, lumineux et spacieux.
Aménagement
ez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, bureau (idéal comme bureau à domicile), salle à manger et salon confortables et lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque vitrocéramique, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle et offre une belle vue sur le jardin.Débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et garage intérieur.
Premier étage : 3 belles chambres et une salle de bains très spacieuse avec baignoire, double lavabo et douche. Entre deux chambres, il y a également une douche supplémentaire avec un lavabo simple, très pratique pour les familles.
Caractéristiques techniques
Label EPC B - très économe en énergie : isolation du grenier (12 cm), vitrage PVC HR+, chauffage central au gaz naturel, chaudière sur chauffage central, réservoir d'eau de pluie présent (toilettes et robinet extérieur raccordés).
Environnement
La propriété est située dans un quartier calme et rural, avec beaucoup de verdure et de possibilités de promenades. Grâce à son orientation, vous pouvez profiter d'un agréable soleil matinal et après-midi sur la terrasse. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
229.00m²
Superficie du terrain
2125.00m²
Largeur du terrain
19.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1400,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Plaque de fixation
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2006
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.13
Longueur
1.54

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.69
Longueur
1.88

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.49
Longueur
3.48

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.74
Longueur
3.29

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.74
Longueur
3.54

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.74
Longueur
5.91
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.74
Longueur
2.68
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
26 m²
Largeur
5.54
Longueur
4.74

Terrasse

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.54
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.54
Longueur
1.08

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.54
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.74
Longueur
5.94
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.08
Longueur
1.85

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.08
Longueur
2.6

Salle de bains

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.74
Longueur
3.54
Objets de la chambre
Douche
Bain
Evier double

Jardin

Surface calculée
2125 m²

Grenier

Surface calculée
90 m²
Objets de la chambre
Escalier vlizo

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20200525-0002273034-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
174

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Papenstraat 30 , 3350 Linter