Description du bien

La maison sera livrée entièrement finie, à l'exception de la cuisine (voir le cahier des charges dans la rubrique « Téléchargements »)

Cette maison neuve construite en 2026 allie le confort moderne à des finitions économes en énergie et à un agencement pratique pour toute la famille. Cette construction ouverte est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun, et offre un cadre de vie agréable avec beaucoup d'intimité. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, vous bénéficierez ici d'un confort et d'une flexibilité supplémentaires. Les pièces à vivre lumineuses s'ouvrent harmonieusement sur le jardin de 489 m², idéal pour se détendre ou se retrouver en famille. Grâce au label EPC A+, vous optez en outre pour un mode de vie tourné vers l'avenir et économe en énergie.

Pièces principales :

• Grand salon très lumineux et donnant directement sur le jardin

• Cuisine moderne à l’agencement pratique

• Hall d’entrée avec toilettes invités

• 4 chambres à part entière

• Salle de bains avec douche, toilettes et double lavabo sur meuble

• Deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, WC et lavabo simple sur meuble

• Hall de nuit de 5,88 m²

• Garage avec porte automatique

• Jardin de 489 m²

Atouts :

• Confort de vie moderne dans un lotissement récent à disposition ouverte

• Logement économe en énergie avec label EPC A+

• 2 salles de bains et 4 chambres, idéal pour les familles

Prix total : 120 000 € TERRAIN (12 % = 14 400) + 350 000 € MAISON (21 % = 73 500) = 557 900 EUROS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
489.00m²
Largeur du terrain
14.86m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€745,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Murs creux
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
3
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.89

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.4

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4.9
Longueur
6.56

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.2
Longueur
5.6

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.2
Longueur
6.5
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4.85
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.45
Longueur
2.91
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.66
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.17
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.71
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
489 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.96
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
PEB
Oui

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Nieuwstraat 4 , 3350 Linter