Description du bien

Charmante maison 4 façades dans un cadre verdoyant à Linter 
Vous recherchez une maison où calme, espace et intimité sont au rendez-vous ? Cette charmante maison 4 façades à Linter mérite certainement votre attention !
La maison bénéficie d’un environnement calme et rural, entouré de verdure. Le jardin plein de charme est l’endroit idéal pour se détendre, partager de bons moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme.
À l’intérieur, vous trouverez un séjour chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine pratique avec coin petit-déjeuner. La véranda chauffée constitue un véritable atout et offre une agréable extension de l’espace de vie, avec une belle vue sur le jardin.
La maison dispose également de trois chambres, d’une salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Côté pratique, le garage et le sous-sol entièrement aménagé offrent de nombreuses possibilités de rangement, d’espace hobby, d’atelier ou de travail.
La maison présente également de beaux atouts techniques : PEB classe C, panneaux solaires et installation électrique conforme.
Une maison pleine de caractère, avec un jardin agréable, des espaces de vie confortables et de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme et verdoyant à Linter.
Envie de la découvrir ? Planifiez votre visite dès aujourd’hui ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
239.00m²
Superficie du terrain
1190.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement social
Isolé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1351,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1988
Divers
Alarme
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Jardin

Surface calculée
1190 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au nord-est

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
En L
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Showertower

Salle à manger

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique

Garage

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage
Pourvu d'électricité

Cuisine

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
21 m²
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Poêle

Veranda

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Chauffée

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cave

Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Chaufferie
Buanderie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250420-0003564662-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
209

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Molenweg 26 , 3350 Linter