Description du bien

Parc Schaveys à LINKEBEEK – Villa 3/4 chambres + terrasse & jardin.

ERA CHATELAIN vous propose cette maison au superbe potentiel idéalement située dans le quatier du Wouterbos à proximité immédiate du Par Schaveys à Linkebeek offrant une surface de 255 m² (Surface brute PEB) 

Composée comme suit : 

Niveau à rue : Emplacement de parking et garage, vaste hall d’entrée, pièce de lecture ou bureau.
Niveau -1 : Cuisine avec débarras, spacieux et lumineux living avec feu-ouvert, salle à manger avec accès à la terrasse. 
Niveau -2 : hall de nuit, salle de bains, salle de douche, 3 chambres + dressing pouvant faire office de quatrième chambre. 

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses grands volumes
  • Son charme
  • Son caractère
  • Son environnement vert, boisé

Eléments techniques : Chaudière au gaz, Double vitrage

La maison sera disponible immédiatement à l’Acte.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
255.00m²
Superficie du terrain
586.00m²
Surface bâtie
93.00m²
Largeur du terrain
19.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€3133,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Alarme
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
30 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Chambre TV

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²

Bureau

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
20 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Dressing

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chaufferie

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Jardin

Surface calculée
90 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260109-0003772213-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
625
Consommation totale d'énergie calculée
159623

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Thomas Paradeng
Wouterbos 27 , 1630 Linkebeek