Maison de maître 5 ch et garage – Beaux volumes & potentiel

€ 495 000

Description du bien

ERA BLAVIER vous propose à la vente cette propriété de caractère située Rue Chaudfontaine 21. Elle offre 5 chambres, un garage, plusieurs espaces de rangement ainsi que de nombreuses pièces permettant différents usages selon les besoins du futur propriétaire.
Les espaces disponibles comprennent notamment une salle familiale, un bureau, une cuisine, un salon et une pièce supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités pour créer un intérieur adapté à votre projet.
Cette propriété séduira par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.
Un rafraîchissement général est à prévoir. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme.
La propriété dispose également d’une citerne à mazout en bon état, récemment contrôlée, avec un contrôle valable jusqu’en 2028.
PEB : classe E – certificat n° 2025093005884.
Une propriété offrant 5 chambres, de beaux volumes, un garage et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.
Les informations et mesures sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire reste libre de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
372.00m²
Superficie du terrain
156.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Toit
Plancher
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1904
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.91
Longueur
5.6

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Salle de jeu

Surface calculée
13 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3125.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250923005884
Consommation spécifique d'énergie calculée
368
Consommation totale d'énergie calculée
121184

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Andrew MAKONGO NGOTTI
Rue de Chaudfontaine 21 , 4020 Liège