À vendre : studio au centre de Liège

intéressé(e)
€ 95 000
Rue Saint Léonard - 60 - 0002 - 4000
Rue Saint Léonard - 60 - 0002 - 4000
Rue Saint Léonard - 60 - 0002 - 4000
Rue Saint Léonard - 60 - 0002 - 4000
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Description du bien

À vendre : studio situé au cœur de Liège, Rue Saint Léonard, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun.
Ce bien offre un agencement fonctionnel et un emplacement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine. Avec une salle de douche équipée et un séjour agréable, c’est un choix parfait pour un premier achat ou un investissement. Sa situation centrale permet un accès rapide aux commerces, restaurants et festivités. Le PEB D donne une indication claire sur la performance énergétique.
Pièces principales :
• Séjour – espace convivial bénéficiant d’une belle luminosité.
• Salle de douche – équipée d’une douche et d’un lavabo.
Atouts :
• Emplacement central au cœur de Liège.
• Proche des écoles et des transports en commun.
• Agencement pratique, idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Contactez dès aujourd’hui votre agence ERA au 04 235 21 21 pour organiser une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
32.00m²
Superficie du terrain
137.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Living

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20220308012235
Consommation spécifique d'énergie calculée
277
Emission de CO2
277.00
Consommation totale d'énergie calculée
8981

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Contacter le courtier
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Clarice GUISLAIN
Rue Saint Léonard 60 0002, 4000 Liège (Liège)