À Vendre : Appartement lumineux de 1ch au centre de Liège

€ 139 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 17:30 à 18:30

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'un investissement ou d'un premier bien tremplin ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir un appartement idéalement situé à proximité immédiate du Quai de Rome, dans un quartier central proche des commerces, des transports et de toutes les commodités. Grâce à sa situation stratégique en plein centre-ville, ce bien bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, d’une cuisine, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain. L’ensemble du bien est fonctionnel mais nécessite une modernisation, offrant ainsi l’opportunité de l’aménager selon vos goûts et vos envies. Côté technique, l’appartement dispose d’un PEB de catégorie B, ce qui constitue un véritable atout pour le confort et la performance énergétique. Le bien est actuellement loué 570 € hors indexation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Votre maison de rêve ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
50.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Rendement actuel
570
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20230421001819
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Consommation totale d'énergie calculée
8729

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Noah FERRO
Rue de Harlez 1 44, 4000 Liège