Villa dans un quartier paisible de Lens

€ 650 000
la Journée Maisons Ouvertes
08/06 - 14:00h jusque 15:30h

Description du bien

Nichée dans un quartier paisible de Lens, se dresse une villa qui défie les attentes et ravive les rêves de luxe contemporain. Avec une façade élégante et des lignes épurées, cette résidence est bien plus qu'une simple maison ; elle incarne le summum du confort et du style.

À l'intérieur, chaque détail respire l'exclusivité. Les espaces de vie sont spacieux et baignés de lumière naturelle, grâce à de grandes baies vitrées qui encadrent des vues captivantes sur le jardin luxuriant. Les matériaux haut de gamme et les finitions impeccables ajoutent une touche de sophistication à chaque pièce, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée.

La villa est entièrement équipée pour répondre aux besoins les plus exigeants de ses résidents. Une cuisine ultramoderne, équipée des derniers appareils électroménagers, invite à concocter des chefs-d'œuvre culinaires.

La propreté éblouissante de la villa témoigne du soin méticuleux apporté à son entretien.

Contactez le 0470/54.09.46 pour tout renseignement ou demande de visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
316.00m²
Superficie du terrain
868.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Environnement verdoyant
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Bois
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Isolation dans murs creux
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.58
Longueur
4.77

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.79

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.6
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.17
Longueur
2.85

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.85
Longueur
2.92

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Largeur
5.05
Longueur
5.6

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.89
Longueur
4.6

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.33
Longueur
4.8

Garage

Surface calculée
45 m²
Largeur
6.4
Longueur
7.04

Terrasse

Surface calculée
105 m²
Largeur
5.85
Longueur
18.03

Jardin

Atelier

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.69
Longueur
8

Hall

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.11
Longueur
6.17

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.98
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.76
Longueur
3.99
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.16
Longueur
4.55
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.54
Longueur
4.56

Cour

Surface calculée
13 m²
Largeur
1.58
Longueur
8

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Certificate number
20240314500732
Consommation spécifique d'énergie calculée
64
Consommation totale d'énergie calculée
20244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Intéressé(e) ?
Rue d'Erbaut 53 , 7870 Lens