Villa moderne avec joli jardin aménagé à Lennik.

Villa moderne avec joli jardin aménagé sur situation favorable à Lennik.

Cette villa élégante à semi-etages a été rénovée une première fois en 2005 et une deuxième fois en 2015 (avec permis).

Elle est aménagée avec des matériaux haut de gamme et pensée de façon très fonctionnelle.

En 2022, une grande partie des toitures ont été renouvelée (+ isolée).

L'aménagement intérieur associé au goût du détail, lui confère classe et sérénité.

Elle dispose d'une surface habitable de 205m² (garage et cave inclus) sur un terrain de 12a87.

Répartition :

Sous-sol : cave (10m²) - garage (22m²).

Rez-de-chaussée : hall d'en trée avec placard et WC séparé - vaste séjour avec cuisine ouverte (67m² ensemble) - bureau (10m²).

Etage : hall de nuit - suite comprenant une chambre avec dressing et coin bureau/pièce polyvalente (29m²) - salle de bains équipée de 2005 avec nouveau meuble (8m²) - 2 chambres à coucher (15m² - 12m²) - WC séparé + salle de bains de 2015 (11m²).

Jardin magifiquement aménagé avec étang de baignade.

Particularités :

• 10 pannaux solaires avec certificats verts de €350/1.000 kWh.
• étang de baignade (filtration naturelle).
• PEB favorable = 209 kWh/m².an
• chaudière à condensation récente.
• screens électriques.
• système d'alarme.
• fosse d'eau de pluie reliée aux toilette et à l'extérieure.

Permis octroyé – zone d’habitat à caractère rurale – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.