Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Maison de 286 m² avec espace professionnel, partie privative, terrasse et jardin – Nombreuses possibilités

Vous recherchez un bien permettant de combiner activité professionnelle et habitation ? Cette propriété mérite votre attention !

Située à proximité de toutes les facilités, commerces, services et principaux axes routiers, cette spacieuse maison développe 286 m², complétés par une cave de 35 m². Partiellement à rafraîchir, elle offre un beau potentiel d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose un espace de plus de 100 m² idéal pour l’exercice d’une profession libérale ou l’installation d’un cabinet. Ses nombreuses pièces peuvent être aménagées en bureaux, salles de consultation, salles d’attente ou espaces administratifs.

Les deux étages, totalisant environ 120 m², sont consacrés à la partie privative . Vous profiterez également d’une belle terrasse de 28 m² ainsi que d’un jardin. La cave de 35 m² complète avantageusement l’ensemble.

Grâce à ses beaux volumes, sa configuration polyvalente et sa situation stratégique, ce bien conviendra parfaitement à un indépendant, une profession libérale ou une famille souhaitant réunir vie professionnelle et privée sous un même toit.

Un bien offrant de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder !
Contactez votre agent immobilier ERA pour organiser une visite.
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
349.00m²
Superficie du terrain
276.00m²
Surface bâtie
117.00m²
Largeur du terrain
8.20m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1274,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1980
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Description
Bureel

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Description
2 eme Hall entree , entree de droite, piece avec compteur

Hall arrière

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
6 m²
Description
Local avec evier

Espace polyvalent

Surface calculée
41 m²
Description
Avec airco

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Description
Etage1

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)
Armoires avec appareils

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Plancher en bois
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Veranda

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Plancher en bois

Terrasse

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Plancher en bois

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
Description
Etage2

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Aménagé
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Espace polyvalent

Surface calculée
40 m²
Description
Sous sol par rapport a la rue avec douche

Cave

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaufferie

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Chape

Jardin

Surface calculée
100 m²
Description
Au niveau du sous sol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202305270002903134RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
349

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Bergensesteenweg 607 , 1502 Halle