Description du bien

Située dans un quartier calme de Halle, cette maison prête à emménager a bénéficié de nombreuses rénovations au cours des dernières années. Grâce à son isolation, ses panneaux solaires et ses équipements modernes, elle allie confort contemporain et cadre de vie chaleureux.

On entre dans le spacieux séjour qui communique harmonieusement avec la cuisine ouverte et son coin repas. De là, vous profitez d’une vue agréable sur le jardin ensoleillé et la terrasse.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un escalier fixe menant au grenier aménageable de 20 m², idéal comme chambre supplémentaire ou espace de loisirs. Une cave complète l’ensemble.

Atouts pratiques :
- Façade arrière isolée et recouverte de crépi + toit plat rénové
- Toiture refaite et isolée (il y a 7 ans)
- 12 panneaux solaires
- Châssis récents avec moustiquaires
-Chaudière à condensation au gaz
- Système de ventilation
- Adoucisseur d’eau
- PEB A ! Aucune obligation de rénovation
- Installation électrique conforme
- Citerne d’eau de pluie
- Borne de recharge pour voiture électrique

En résumé, cette maison combine espace, efficacité énergétique et situation idéale à Halle. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation conviviale avec jardin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Superficie du terrain
177.00m²
Surface bâtie
59.00m²
Largeur du terrain
4.10m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€525,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Façade isolante
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Cave

Grenier

Surface calculée
20 m²
2 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²

Jardin

Surface calculée
0 m²

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250521-0003603810-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
82

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Arthur Puesstraat 102 , 1502 Lembeek