Description du bien

À vendre : maison mitoyenne située Dendermondsesteenweg à Lebbeke, au cœur résidentiel, proche des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
 
Cette maison offre une disposition pratique et un cadre de vie agréable. Stationnement aisé à l'avant et à l'arrière, avec un grand parking derrière la maison et une sortie arrière pratique pour les déchets et les vélos. La vue verdoyante et la grande terrasse sur le toit créent une atmosphère relaxante après une longue journée de travail. La propriété dispose également de deux chambres spacieuses et complètes.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (27 m²) avec belle luminosité.
• Hall d'entrée (7 m²) et cage d'escalier (5 m²) avec accès direct au séjour.
• Cuisine entièrement équipée (9 m²) avec plaque céramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier.
• Salle de bain (6 m²) avec douche à l'italienne, WC et double lavabo.
• Chambre (31 m²) et seconde chambre (15 m²), toutes deux confortables.
• Buanderie (6 m²) avec raccords pour machine à laver et sèche-linge.
• Terrasse (30 m²) et cour avec vue sur la verdure.
 
Atouts :
• Stationnement facile à l'avant et à l'arrière.
• Vue verdoyante et terrasse sur le toit pour se détendre.
• Deux chambres spacieuses.
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
121.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€361,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Tente solaire manuelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Hall

Surface calculée
5 m²

Cour

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Débarras

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
2 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
30 m²

Escalier

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230630-0002931357-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
148

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arne Teck
Dendermondsesteenweg 148 , 9280 Lebbeke