Description du bien

À vendre : maison familiale spacieuse en semi-mitoyenne au cœur de Lebbeke, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare.
 
Construite en 1954, cette propriété offre trois grandes chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Située dans la Stationsstraat, vous profitez de toutes les commodités à proximité. Le grand jardin orienté sud de 210 m² est parfait pour se détendre, et il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux (28 m²) avec cheminée et accès au jardin
• Cuisine entièrement équipée (19 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires encastrées
• Trois chambres (28 m², 12 m², 11 m²) avec belle luminosité
• Deux salles de bains (13 m² et 4 m²) avec douche, baignoire et toilette
• Grand jardin ensoleillé (210 m²)
 
Atouts :
• Maison familiale spacieuse avec 3 chambres et 2 salles de bains
• Emplacement exceptionnel au centre de Lebbeke, proche de toutes commodités
• Grand jardin orienté sud et nombreuses possibilités de stationnement
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
168.00m²
Superficie du terrain
295.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€324,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1954
Divers
Porte de sécurité
Stores manuels
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Escalier

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Jardin

Surface calculée
210 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au sud

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
8 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Système de ventilation

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260119-0003760398-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
316

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arne Teck
Stationsstraat 118 , 9280 Lebbeke