Description du bien

À vendre : appartement fermé moderne au centre de Lebbeke, à deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare.

Cet appartement neuf (construction 2024) sera livré entièrement prêt à emménager, avec une cuisine et une salle de bain neuves ainsi que des finitions incluses dans le prix. Si les conditions sont remplies, le taux de TVA réduit de 6% peut s'appliquer. Profitez d'une terrasse ensoleillée et de trois chambres spacieuses. Une place de parking couverte doit être achetée en supplément (€ 18.000). Sa situation centrale offre toutes les commodités à proximité immédiate.

Pièces principales :
• Séjour lumineux (24 m²)
• Cuisine entièrement équipée (6 m²)
• Salle à manger (9 m²)
• Trois chambres (17 m², 12 m², 9 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec double lavabo et douche à l'italienne
• Dressing (4 m²)
• Débarras (3 m²)
• Hall d'entrée (6 m²)
• WC séparé (2 m²)
• Terrasse orientée soleil (11 m²)

Atouts :
• Entièrement prêt à emménager avec cuisine et salle de bain neuves, sous 6% TVA (si conditions remplies)
• Terrasse ensoleillée et trois chambres spacieuses
• Emplacement central proche commerces, transports et gare

Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
112.00m²
Superficie du terrain
992.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2024
Etage
2
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Totalement encastré

Salle à manger

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Classe énergétique
A
PEB
42011-G-OMV_2022083262/EP12962/SV/A001/D01
Consommation spécifique d'énergie calculée
41.65

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Stationsstraat 83 202, 9280 Lebbeke